क्या आप मोदी सरकार आवास सब्सिडी योजना के तहत होम लोन की तलाश कर रहे हैं? यदि हां, तो यह आपके लिए एक अच्छी खबर है क्योंकि केंद्र सरकार ने प्रधान मंत्री आवास योजना के तहत होम लोन ब्याज दरों में और अधिक सब्सिडी की शुरआत कर दी है। पीएम नरेंद्र मोदी ने 31 दिसंबर 2016 को प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन और ब्याज दरों में और अधिक सब्सिडी की घोषणा की जिसके तहत लोगो को नया घर बनाने और पुराने घर को बढ़ाने में मदद मिलेगी.
प्रधानमंत्री आवास होम लोन योजना के तहत लोन की राशि को बढ़ा कर 12 लाख तक कर दिए गया है लोन के लिए ब्याज सब्सिडी दर 4% तक बढ़ा दी है। नई ब्याज दरें / संशोधित ब्याज दरों की तुलना पहले पीएमएई के साथ नीचे दी गई है।
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन की राशि बढ़ोतरी होने से मासिक किस्तों में काफी कमी आएगी इस योजना के प्रारंभ में, केंद्र सरकार ने 6 लाख के लोन पर 6.5% सब्सिडी की पेशकश की थी परन्तु अब सरकार 4% सब्सिडी 9 लाख के लोन पर और 3% की सब्सिडी 12 लाख के होम लोन पर लाभार्थियों को दे रही है।
लाभार्थी, PMAY के तहत होम लोन 20 वर्ष की अधिकतम अवधि के सकते है। और इस योजना के अन्तर्गत सरकार ने दो नए मध्यम आय वर्ग के समूहों को भी शामिल किया है जिनके लिए होम लोन की राशि और सब्सिडी कुछ इस तरह है।
इस समय, बैंकों और गैर बैंकिंग वित्तीय कंपनियों (NBFC) से होम लोन लगभद 9% की ब्याज दरों उपलब्ध हैं। और प्रधानमंत्री आवास योजना होम लोन के तहत 4% की ब्याज छूट के बाद यह ब्याज दर 9% से घटकर 5% पर आ जाती है जिसे मासिक क़िस्त (EMI) और भी काम हो जाती है।
प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण के तहत वर्ष 2017 में लिए केंद्र सरकार 2 लाख रुपये तक के होम लोन के ब्याज पर 3% तक की छूट देने का भी एलान किया है।
In English - Pradhan Mantri Awas Yojana Home Loan Interest Rates & Subsidy 2017
प्रधानमंत्री आवास होम लोन योजना के तहत लोन की राशि को बढ़ा कर 12 लाख तक कर दिए गया है लोन के लिए ब्याज सब्सिडी दर 4% तक बढ़ा दी है। नई ब्याज दरें / संशोधित ब्याज दरों की तुलना पहले पीएमएई के साथ नीचे दी गई है।
PMAY होम लोन ब्याज दरें / सब्सिडी 2017
| Subsidies Explained | Earlier Scheme (2015) – CLSS for EWS/LIG | Revised Scheme (2017) – CLSS for MIG | |
|---|---|---|---|
| Loan Amount | Up to Rs. 6 Lakh | Up to Rs. 9 Lakh | Up to Rs. 12 Lakh |
| Eligibility Criteria | EWS (Annual income of Up to Rs. 3 Lakh) and LIG (Income of up to Rs. 6 Lakh per annum). Women to be the co-owner along with the beneficiary. | MIG 1 – Up to Rs. 12 Lakh per annum | MIG 2 – Up to Rs. 18 Lakh per annum |
| Subsidy Calculation for a loan tenure of up to 15 years | 6.5% | 4% | 3% |
| Subsidy Amount | Rs. 2.2 Lakh for a loan of 6 lakh | Rs. 2.35 Lakh for a loan of Rs 9 Lakh | Rs. 2.3 Lakh for a loan of Rs. 12 Lakh |
| Interest Rates and Subsidy | |||
| Interest Rate | 10.5% | 8.5% | |
| Loan Amount | Rs. 12 Lakh | Rs. 9 Lakh or More | Rs. 12 Lakh or More |
| Amount Eligible for Subsidy | Rs. 6 Lakh | Rs. 9 Lakh | Rs. 12 Lakh |
| Subsidy Rate | 6.5% | 4% | 3% |
| Subsidy Amount | 2.2 Lakh | 2.35 Lakh | 2.3 Lakh |
प्रधानमंत्री आवास योजना के तहत होम लोन की राशि बढ़ोतरी होने से मासिक किस्तों में काफी कमी आएगी इस योजना के प्रारंभ में, केंद्र सरकार ने 6 लाख के लोन पर 6.5% सब्सिडी की पेशकश की थी परन्तु अब सरकार 4% सब्सिडी 9 लाख के लोन पर और 3% की सब्सिडी 12 लाख के होम लोन पर लाभार्थियों को दे रही है।
लाभार्थी, PMAY के तहत होम लोन 20 वर्ष की अधिकतम अवधि के सकते है। और इस योजना के अन्तर्गत सरकार ने दो नए मध्यम आय वर्ग के समूहों को भी शामिल किया है जिनके लिए होम लोन की राशि और सब्सिडी कुछ इस तरह है।
इस समय, बैंकों और गैर बैंकिंग वित्तीय कंपनियों (NBFC) से होम लोन लगभद 9% की ब्याज दरों उपलब्ध हैं। और प्रधानमंत्री आवास योजना होम लोन के तहत 4% की ब्याज छूट के बाद यह ब्याज दर 9% से घटकर 5% पर आ जाती है जिसे मासिक क़िस्त (EMI) और भी काम हो जाती है।
PMAY होम लोन ब्याज दर का हिसाब
उदाहरण के लिए, यदि कोई व्यक्ति 15 वर्षों के लिए 9 लाख रुपये का लोन लेता है, जिस पर उस व्यक्ति को 4% की कम ब्याज दर की छूट दी जाती है जिससे वह महीने की किश्त में से 2,011 रुपये बचत कर सकता है जिससे कि उसकी मासिक किस्त 9,128 रुपये से कम होकर 7,117 रुपये रह जाती है। और इसी तरह, 12 लाख रुपये के लोन पर 3% कम ब्याज से क़िस्त में उसे 2,044 रुपये की मासिक बचत होती है।प्रधानमंत्री आवास योजना ग्रामीण के तहत वर्ष 2017 में लिए केंद्र सरकार 2 लाख रुपये तक के होम लोन के ब्याज पर 3% तक की छूट देने का भी एलान किया है।
In English - Pradhan Mantri Awas Yojana Home Loan Interest Rates & Subsidy 2017